contato@gestartcondominios.com.br
Gestart Condomínios | Cuidado com a chuva que vem vindo!
17948
post-template-default,single,single-post,postid-17948,single-format-standard,ajax_updown_fade,page_not_loaded,,qode-theme-ver-10.1.1,wpb-js-composer js-comp-ver-5.0.1,vc_responsive

Cuidado com a chuva que vem vindo!

Cuidado com a chuva que vem vindo!

O fim do ano é o período ideal para verificar se a infraestrutura irá suportar ao período chuvoso que vêm por aí, geralmente de janeiro a abril. As chuvas de verão são esperadas e temidas ao mesmo tempo.

Todo ano, muitas cidades brasileiras padecem com problemas de enchentes, desabamentos, queda de árvores e raios, entre outros problemas que prejudicam a rede de energia elétrica e internet. Sem falar nos acidentes com vítimas. Infelizmente, são questões ainda não resolvidas.

Nos condomínios, a situação é similar. Muitos deles, por falta de zelo e manutenção, enfrentam problemas nesses dias. Como você vai entender ao longo dessa matéria, praticamente todos esses incidentes podem ser evitados, desde que haja cuidado e prevenção.

“Alguns municípios definem este período como Operação Guarda Chuva. Nesse sentido, é aconselhável que todo síndico estabeleça ações preventivas para eliminar ou minimizar os riscos causados pelas chuvas nessa época”, afirma João Carlos Tobias, especialista em Segurança do Trabalho.

Segue algumas formas de prevenção:

  • Limpar todos os ralos, grelhas, calhas nos subsolos, térreo e barrilete (topo do prédio).
  • Verificar todos os toldos, coberturas, telhados, luz piloto (no topo do prédio), antenas.
  • Verificar a saúde das árvores, arbustos e solicitar as devidas podas na prefeitura.
  • Fazer a revisão geral do gerador com troca de óleo, filtros e limpeza do tanque de combustível, após abastecer.
  • Testar e verificar todo o sistema de iluminação de emergência.
  • Revisar todos os quadros de energia elétrica.
  • Conferir as bombas que fazem a retirada de água do prédio, as chamadas bombas de poços.
  • Fazer a limpeza do poço do elevador, revisando se não há infiltração ou água empossada (ideal que tenham backup para emergência).
  • Verificar se todo o encanamento está identificado para ação rápida, em caso de necessidade de fechamento imediato.
  • Revisar o sistema de segurança abastecido pelo gerador, em caso de falta de energia.
  • Revisar os portões, verificar se o sistema elétrico/eletrônico está protegido das chuvas e aterrado, além de estar sendo alimentado pelo gerador em caso de falta de energia.
  • Limpar a tubulação de água de chuva e esgoto, caixas de esgoto no térreo e drenos nos jardins, fazendo com que fiquem livres evitando problemas nos apartamentos mais baixos ou na área comum do prédio.
  • Verificar o topo do prédio, garagens e térreo evitando que tenhamos vazamentos ou infiltrações.
  • No caso de portaria virtual/remota, o síndico deve fazer uma reunião com a empresa para criar o procedimento de emergência para possíveis problemas de comunicação, como duplicar a forma de comunicar acesso em caso de falta de energia.

Com essas dicas esperamos que o período chuvoso seja tranquilo em seu condomínio.

Caso precise de apoio para esses e outros serviços, entre já em contato com a Gestart e solicite seu orçamento para administração de condomínios.